Simulateurs & guides pratiques
Des outils pédagogiques pour estimer l'impact de vos décisions patrimoniales. Simulations indicatives, sans inscription.
Simulateurs patrimoniaux
Choisissez un thème pour estimer votre potentiel d'investissement ou d'optimisation.
Simulation indicative, hors fiscalité et frais de gestion. Le rendement est supposé constant ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les supports en unités de compte présentent un risque de perte en capital.
Simulation indicative. L'économie d'impôt correspond au versement × TMI, dans la limite des plafonds légaux (10 % des revenus N-1, max. 35 194 € en 2025). La sortie en rente ou en capital sera fiscalisée. Consultez votre CGP pour une analyse personnalisée.
Simulation indicative. Les revenus SCPI sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux (17,2 %). Le taux de distribution n'est pas garanti. Le capital investi peut varier. Le crédit comporte un risque de non-remboursement si les loyers diminuent.
Simulation indicative, hors financement, frais de notaire et évolution du marché. Loc'Avantages remplace le dispositif Pinel depuis 2024. LMNP : l'amortissement comptable peut effacer la fiscalité sur les loyers. Nue-propriété : la clé de répartition dépend de la durée (barème fiscal). Consultez un expert avant toute décision.
Avertissement sur les risques. Ces simulateurs délivrent des estimations purement indicatives et non contractuelles, établies à partir d'hypothèses simplifiées. Ils ne constituent ni un conseil personnalisé, ni une recommandation d'investissement, ni une offre de souscription. Les rendements ne sont pas garantis, les performances passées ne préjugent pas des performances futures et tout investissement comporte un risque de perte en capital. La fiscalité mentionnée dépend de votre situation personnelle et est susceptible d'évoluer. Seule une étude personnalisée, réalisée lors d'un rendez-vous, peut donner lieu à des préconisations adaptées à votre situation.
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